Alcazaba Beach, Estepona
Situado en primera línea de playa en Estepona, Alcazaba Beach es uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. Diseñado por el reconocido arquitecto marbellí Melvin Villaroel, el proyecto destaca por su arquitectura inspirada en la naturaleza, sus exuberantes jardines tropicales y su atemporal carácter mediterráneo.
A lo largo de los años, Alcazaba Beach ha recibido diversos premios de arquitectura por su paisajismo y por su integración armoniosa en el entorno natural. Muchos de sus espacios comunitarios, entre ellos el gimnasio y el bar de la piscina, contaban con cubiertas tradicionales terminadas con brezo español.
Sin embargo, tras décadas de exposición al clima costero, la comunidad decidió que había llegado el momento de renovar y modernizar estas emblemáticas cubiertas sin perder su aspecto natural.
Fue entonces cuando Cape Reed International fue seleccionada para llevar a cabo los trabajos de rehabilitación.
Renovación de cubiertas tradicionales de brezo con junco africano de primera calidad
El objetivo del proyecto era claro desde el principio. Las cubiertas debían conservar su estética cálida y natural, pero ofrecer mejoras significativas en cuanto a durabilidad, impermeabilización, integridad estructural y protección contra incendios.
Cape Reed International llevó a cabo un proceso completo de rehabilitación que incluyó:
- Desmontaje y retirada de las cubiertas de brezo existentes
- Reparación y refuerzo de las estructuras de madera
- Rehabilitación de la subestructura de las cubiertas mediante nuevos listones y correas de madera
- Reparación de las capas de impermeabilización dañadas
- Instalación de 300 m² de junco africano de primera calidad (Thamnochortus insignis)
- Incorporación del tejido ignífugo Cape Reed FireBloc en todo el sistema de cubierta
- Acabado de las cubiertas con remates de cemento pintado y detalles de acabado
- Aplicación del revestimiento ignífugo Cape Reed Fireshield para proporcionar una protección adicional
Como resultado, las cubiertas rehabilitadas combinan ahora una auténtica estética natural con estándares actuales de rendimiento y seguridad.
Combinación de artesanía tradicional y protección moderna
Uno de los aspectos más destacados de este proyecto fue el equilibrio entre las técnicas tradicionales de construcción de tejados y las tecnologías avanzadas de protección contra incendios.
La instalación de junco africano Cape Reed de primera calidad permitió lograr un acabado visual refinado que complementa los jardines tropicales y la identidad arquitectónica de Alcazaba Beach. Al mismo tiempo, la incorporación de los sistemas Cape Reed FireBloc y Fireshield mejoró considerablemente la protección contra incendios de las estructuras.
Esta combinación permitió a la comunidad preservar la belleza natural del diseño original y, al mismo tiempo, mejorar su durabilidad y su rendimiento a largo plazo.
Gestión de los retos del clima costero durante la construcción
Como sucede en muchos proyectos situados en zonas costeras, esta rehabilitación planteó varios retos técnicos.
Uno de los principales obstáculos fue el invierno excepcionalmente lluvioso que se registró en la Costa del Sol durante los trabajos. Las fuertes precipitaciones afectaron al calendario de instalación y exigieron una cuidadosa coordinación durante todo el proceso de rehabilitación.
El equipo de Cape Reed trabajó estrechamente con el equipo gestor de la urbanización, facilitando actualizaciones periódicas sobre el avance de las obras y minimizando, en la medida de lo posible, las molestias para los residentes.
Además, aunque las estructuras originales de madera se encontraban en gran parte en buenas condiciones, algunas zonas presentaban signos de desgaste por el paso del tiempo. Durante los trabajos se detectaron pequeños puntos de deterioro de la madera y daños provocados por insectos.
Por este motivo, se instalaron soportes de madera adicionales para reforzar las estructuras y garantizar que pudieran soportar de forma segura el nuevo sistema de cubierta de junco africano durante muchos años.
Un proyecto comercial de rehabilitación completado con éxito en España
Los trabajos de rehabilitación comenzaron en noviembre de 2025 y finalizaron con éxito en marzo de 2026.
Actualmente, las cubiertas renovadas continúan realzando el ambiente exclusivo y mediterráneo de Alcazaba Beach, al mismo tiempo que ofrecen mayores niveles de seguridad, integridad estructural y protección a largo plazo frente a las condiciones del clima costero.
El proyecto refleja la experiencia de Cape Reed International en la restauración y mejora de sistemas de cubiertas naturales para complejos residenciales y proyectos comerciales de alto nivel en España y Europa.
Por qué el junco Cape Reed es ideal para proyectos residenciales y de hostelería en entornos costeros
El junco Cape Reed ofrece numerosas ventajas para desarrollos costeros de lujo y espacios de hostelería.
Estética mediterránea natural
El junco Cape Reed se integra perfectamente en jardines tropicales, propiedades frente al mar y espacios exteriores destinados al ocio.
Excelentes propiedades de aislamiento
Las cubiertas de junco ayudan a regular la temperatura y permiten crear zonas de sombra más frescas y confortables.
Durabilidad en condiciones costeras
Cuando se instala correctamente y se combina con sistemas de impermeabilización y mantenimiento de calidad, el junco Cape Reed ofrece un excelente rendimiento en entornos costeros.
Mayor protección contra incendios
Los sistemas Cape Reed FireBloc y Fireshield proporcionan una protección ignífuga adicional para las estructuras de cubiertas naturales.
Una solución constructiva sostenible
El junco Cape Reed es un material natural renovable que contribuye a una arquitectura y un diseño más respetuosos con el medio ambiente.
Especialistas en rehabilitación y cubiertas comerciales en España
Cape Reed International continúa trabajando en proyectos residenciales de lujo, proyectos de hostelería y desarrollos comerciales en España y en toda Europa.
Nuestra experiencia incluye:
- Cubiertas tradicionales de junco
- Rehabilitación de cubiertas de junco
- Construcción en madera
- Sistemas de cubierta con protección ignífuga
- Estructuras exteriores para proyectos de hostelería
- Soluciones de cubiertas naturales
- Arquitectura exterior adaptada a entornos costeros y a las condiciones climáticas
Descubra más proyectos en Cape Reed Projects.
Preguntas frecuentes
¿Qué trabajos realizó Cape Reed International en Alcazaba Beach?
Cape Reed International llevó a cabo una rehabilitación completa de las cubiertas, sustituyendo las cubiertas existentes de brezo por junco Cape Reed de primera calidad y mejorando al mismo tiempo los soportes estructurales, la impermeabilización y los sistemas de protección contra incendios.
¿Qué tipo de junco se utilizó para la rehabilitación?
En el proyecto se utilizó junco Cape Reed de primera calidad (Thamnochortus insignis), conocido por su durabilidad, su aspecto natural y su idoneidad para espacios exteriores de lujo.
¿Cómo se incorporó la protección contra incendios al sistema de cubierta?
Cape Reed instaló tejido ignífugo FireBloc dentro de la estructura de la cubierta y aplicó el revestimiento ignífugo Cape Reed Fireshield sobre las superficies terminadas.